內(nèi)蒙古辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)常見問題

對于修建商場現(xiàn)在的把控是十分嚴格的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是如此，未獲得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)運營事務。在處理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需求注意哪些？

總結(jié)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)處理的13個簡單問答！

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級處理流程？

答：（1）申請：在廣州住房城鄉(xiāng)建設網(wǎng)上申請，到市住建委窗口提交資料

（2）受理：資料契合要求，市住建委給予受理。

（3）檢查：市住建委對提交資料進行檢查。

（4）決定：對資料契合的進行審批。

（5）根據(jù)提交資料時候的需求，證件窗口自取還是快遞寄送。

2、新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何獲得開發(fā)資質(zhì)？

答：新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，呼和浩特資質(zhì)代理持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門存案: （一）營業(yè)執(zhí)照復印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需求出示的其他文件。頒發(fā)暫定開發(fā)資質(zhì)。

3、處理房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)需求多少注冊資金？

答：處理房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)需求注冊資本800萬元。

4、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)處理后可以全國通用嗎？

答：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)并不是與修建施工類資質(zhì)一樣全國通用的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能 在具有一級資質(zhì)的情況下才可以再全國范圍內(nèi)承包房地產(chǎn)開發(fā)項目，二級資質(zhì)及二級以下的企業(yè)，只能在企業(yè)地點的省內(nèi)承當事務。

5、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書被刊出的原因有哪些？

答：（1）、三年沒有成績、不參與年檢、嚴峻違規(guī)的情況下，企業(yè)資質(zhì)將被刊出；（2）、在必定時刻內(nèi)沒有參與資質(zhì)年檢，或年檢不合格的企業(yè)；（3）、企業(yè)獲得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書后沒有開發(fā)項目，或許土地處理出讓后，無特殊原因1年內(nèi)未進行開發(fā)、或兩年內(nèi)沒有開發(fā)方案的、將回收其資質(zhì)證書。

6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為幾年？

答：暫定級為一年，其它級別為三年。開發(fā)企業(yè)應當在資質(zhì)證書到期前30個工作日到注冊地住建委批閱窗口請求處理資質(zhì)延期、從頭核定或許升級。逾期未處理延期的，將根據(jù)建設部77號令有關規(guī)則進行處罰。

7、新建立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)怎么獲得開發(fā)資質(zhì)？

答：新建立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門存案: （一）營業(yè)執(zhí)照復印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；內(nèi)蒙古資質(zhì)處理（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門以為需求出示的其他文件。頒發(fā)暫定開發(fā)資質(zhì)。

8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)好請求嗎？

答：（一）營業(yè)執(zhí)照復印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門以為需求出示的其他文件。

9、怎么查房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)？

答：1、查詢房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)進入其體系即可。2、房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)為了加強對房地產(chǎn)引開發(fā)企業(yè)處理，標準房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設部于發(fā)2000年3月布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)處理規(guī)則》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)依照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級。另外有暫定資質(zhì)。

10、處理房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)需求哪些人員？

答：1．有職稱的修建、結(jié)構、財政、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)處理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；2．工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財政負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

11、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)處理需求多少工作日？

答：法定期限：30個工作日 許諾期限：15個工作日

12、江西省房地產(chǎn)開發(fā)行政許可處理期限是多久？

答：法定時限：20個工作日。許諾時限：9個工作日。（專家審查、現(xiàn)場核對、公示、企業(yè)彌補材料和投訴告發(fā)處理等時刻不計算在內(nèi)）

13、房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)可以承當修建面積多少萬平方米以下的開發(fā)建設項目?

對于修建面積沒有具體的規(guī)則?？墒欠康禺a(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的企業(yè)應當以項目存在為原則,以貨幣方式實繳的注冊資本、處理和技術人員等條件應當與所承當?shù)拈_發(fā)項目規(guī)模相適應,且不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的相應條件。呼和浩特修建資質(zhì)代辦一般而言，新注冊的企業(yè)單個修建面積不能超過25萬平方。